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A continuación le detallamos tareas añadidas que realizamos
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Tareas de administración
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- Atención y resolución de siniestros
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- Resolución urgente de averías
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- Tareas de mantenimiento en los edificios
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- Emisión de recibos y cobro de los mismos
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- Redacción de cartas e informes relacionados con terceros
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- Tramitación de impuestos
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Tareas de gestión en las mejores condiciones
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- Solicitud de presupuestos de obras y mantenimientos.
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- Contratación según los criterios definidos por la Comunidad.
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- Control de pagos de obras.
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- Contratación de seguros multirriesgo.
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- Contratación de servicios bancarios.
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- Inpecciones Técnicas del edificio, de la instalación eléctrica, de ascensores, etc.
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Tareas de recursos humanos
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- Gestión laboral
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- Contratación del personal laboral, conserjes, limpiadoras, etc. que la Comunidad necesite.
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- Elaboración de nóminas, seguros sociales y retenciones del IRPF.
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- Altas, bajas, variación de datos
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- Amonestaciones y faltas a los empleados.
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- Vacaciones y suplencias
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Tareas de secretaría
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- Convocatoria de Juntas Generales y en su caso de Juntas de Gobierno, tanto en la propia finca, como por correo o burofax.
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- Asistencia a las Juntas Generales y de Gobierno.
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- Elaboración de actas de las Juntas Generales.
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- Guarda y custodia de la documentación referida a las Juntas Generales.
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- Certificaciones de los acuerdos y de deudas.
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Tareas contables
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- Mediante una contabilidad de criterios claros y precisos, adaptada al plan general contable, se da información a todos los comuneros de la situación y estado de cuentas a la fecha que determinen. Se realizan las tareas de liquidación anual y se devuelve o recauda los saldos positivos o negativos de cada vivienda o local según los acuerdos de la Junta de Propietarios.
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Otras tareas
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- Expedición de certificaciones comunitarias o particulares a los propietarios o inquilinos.
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- Valoraciones periciales de inmuebles.
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- Gestiones ante los organismos oficiales para la obtención de prórrogas de obras.
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- Gestiones para la obtención de subvenciones.
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